HISINGEN, GÖTEBORG
Tillträdesskydd
Om försäljningen av din nuvarande bostad skulle dra ut på tiden kan du ansöka om Tillträdesskydd. Det betyder att du, efter prövning, kan få flytta fram ditt tillträde i upp till 3 månader från ursprungsdatumet. Kontakta ansvarig mäklare för att få information och vilka villkor som gäller. Du måste ansöka senast tre månader innan tillträde till din nya bostad.
Bo granne med lövskog och ängar
I idylliska Lillhagsparken uppför vi familjevänliga Lärkliden. Här bor du granne med lövskog, ängar och betande djur endast 15 min från centrala Göteborg. Bostädernas placering ger dig fina sollägen på både balkongen, uteplatsen, och vid din gräsmatta där du kan njuta av kvällssolen. I Lärkliden bor du bekvämt med två parkeringsplatser på uppfarten, busshållplats ett stenkast bort och bra cykelväg till centrala Hisingen.
Energiförbrukning, solceller och räntegaranti
Samtliga bostäder har låg energiförbrukning med total elförbrukning på mellan 8-10 000 kWh per år. På varje bostad installerar vi solceller på taket som definitivt täcker hela ditt värmebehov, plus lite till för de mindre bostäderna. Solcellerna har en effekt på 6 kWp, vilket ger en årlig produktion på dryga 5000 kWh. Dessutom uppfyller bostäderna i Lärkliden energiklass B, och det innebär att de flesta bankerna erbjuder dig rabatt på ditt bolån – vad innebär ett grönt Bolån >Ekeblad Bostad räntesäkrar även bostadsrättsföreningens lån vilket ni kan läsa mer om under avsnittet Trygg Brf.
TRYGG BRF
Belåningsgraden för ett projekt som detta har senaste åren generellt legat kring 12 000 – 15 000 kr/kvm. I Lärkliden har vi gjort en markant förändring och sänkt storleken på föreningens lån till 6 000 – 10 000 kr/kvm samtidigt som vi beräknar månadsavgifterna på en kalkylränta (uppsattad ränta) på 4,5%.Vi räntesäkrar även brf:ens lån, och det innebär att vi åtar oss att utge ett räntebidrag om det sker ränteförändringar. På så sätt skyddar vi dig som köpare från att eventuella räntehöjningar slår igenom i höjda månadsavgifter. Garantin gäller från tecknandet av bokningsavtal fram till 18 månader efter inflyttning.
FAKTA
Projektstatus:
Typ:
Antal bostäder:
Upplåtelseform:
Parkering:
Antal rum:
Boyta:
Under byggnation
Par- och radhus
60 st
Bostadsrätt
2 st/bostad
4-6 RoK
100-156 kvm
Preliminär inflyttning
Etapp 1:
Etapp 2:
Etapp 3:
Etapp 4:
Q4-2024
Q1-2025
Q2-2025
Q3-2025
Visningar:
Visning sker på byggarbetsplatsen i vårt showroom. Adress Lillhagsparken 20. Anmälan till mäklare krävs>
Torsdagar från 26 oktober – tills vidare. Klockan 17.30-18:00
SE LEDIGA BOSTÄDER HÄR
Tillgängliga bostäder
| HUS | Högre pris | Lägre avgift | Lägre pris | Högre Avgift |
|---|---|---|---|---|
| Insats | Avgift | Insats | Avgift | |
| LGH-20 156 kvm 6 RoK | 6 009 000 | 5 578 | 5 385 000 | 8 409 |
| LGH-27 156 kvm 6 RoK | 6 450 000 | 5 578 | 5 826 000 | 8 409 |
| LGH-28 156 kvm 6 RoK | 6 045 000 | 5 578 | 5 421 000 | 8 409 |
| LGH-31 131 kvm 5 RoK | 6 014 000 | 4 684 | 5 490 000 | 7 061 |
| LGH-32 131 kvm 5 RoK | 5 514 000 | 4 684 | 4 990 000 | 7 061 |
| LGH-33 131 kvm 5 RoK | 5 514 000 | 4 684 | 4 990 000 | 7 061 |
| LGH-34 131 kvm 5 RoK | 6 064 000 | 4 684 | 5 540 000 | 7 061 |
| LGH-35 131 kvm 5 RoK | 6 214 000 | 4 684 | 5 690 000 | 7 061 |
| LGH-36 131 kvm 5 RoK | 5 714 000 | 4 684 | 5 190 000 | 7 061 |
| LGH-37 131 kvm 5 RoK | 5 714 000 | 4 684 | 5 190 000 | 7 061 |
| LGH-38 131 kvm 5 RoK | 6 214 000 | 4 684 | 5 690 000 | 7 061 |
| LGH-39 156 kvm 6 RoK | 6 919 000 | 5 578 | 6 295 000 | 8 409 |
| LGH-40 156 kvm 6 RoK | 6 319 000 | 5 578 | 5 695 000 | 8 409 |
| LGH-41 156 kvm 6 RoK | 6 319 000 | 5 578 | 5 695 000 | 8 409 |
| LGH-42 156 kvm 6 RoK | 6 719 000 | 5 578 | 6 095 000 | 8 409 |
| LGH-43 131 kvm 5 RoK | 6 014 000 | 4 684 | 5 490 000 | 7 061 |
| LGH-44 131 kvm 5 RoK | 5 514 000 | 4 684 | 4 990 000 | 7 061 |
| LGH-45 131 kvm 5 RoK | 5 514 000 | 4 684 | 4 990 000 | 7 061 |
| LGH-46 131 kvm 5 RoK | 6 014 000 | 4 684 | 5 490 000 | 7 061 |
| LGH-47 156 kvm 6 RoK | 6 519 000 | 5 578 | 5 895 000 | 8 409 |
| LGH-48 156 kvm 6 RoK | 6 219 000 | 5 578 | 5 595 000 | 8 409 |
| LGH-49 156 kvm 6 RoK | 6 219 000 | 5 578 | 5 595 000 | 8 409 |
| LGH-50 156 kvm 6 RoK | 6 619 000 | 5 578 | 5 995 000 | 8 409 |
| LGH-51 131 kvm 5 RoK | 6 119 000 | 4 684 | 5 595 000 | 7 061 |
| LGH-52 131 kvm 5 RoK | 5 614 000 | 4 684 | 5 090 000 | 7 061 |
| LGH-53 131 kvm 5 RoK | 5 614 000 | 4 684 | 5 090 000 | 7 061 |
| LGH-54 131 kvm 5 RoK | 6 119 000 | 4 684 | 5 595 000 | 7 061 |
| LGH-55 131 kvm 5 RoK | 6 119 000 | 4 684 | 5 595 000 | 7 061 |
| LGH-56 131 kvm 5 RoK | 5 614 000 | 4 684 | 5 090 000 | 7 061 |
| LGH-57 131 kvm 5 RoK | 5 614 000 | 4 684 | 5 090 000 | 7 061 |
| LGH-58 131 kvm 5 RoK | 5 614 000 | 4 684 | 5 090 000 | 7 061 |
| LGH-59 131 kvm 5 RoK | 5 614 000 | 4 684 | 5 090 000 | 7 061 |
| LGH-60 131 kvm 5 RoK | 6 119 000 | 4 684 | 5 595 000 | 7 061 |
Upplåten mark i Lärkliden
När du köper en bostad i Brf Lärkliden ingår:
• Gräsmatta
• Häck
• Uppfart (plats för två bilar)
På situationsplanen ser du en röd markering som omger en bostad med tillhörande tomt. De röda markeringen visar marken som är upplåten för den specifika bostaden. Upplåten mark innebär att marken är en juridisk del av bostaden, och det ger dig som köpare större frihet att besluta över hur den ska användas.
131 kvm – 5 RoK
Entréplanets sociala ytor ligger i direkt anslutning till en stor balkong i västerläge. I grunden innebär det att du kan se ut över den vackra dalgången från både kök och vardagsrum.
En trappa ned ligger ett allrum med stor potential. Till exempel kan det nyttjas som ett hobbyrum, hemmabio eller ett extra sovrum: du väljer! Dessutom finns en utgång till bostadens uteplats från planet.
På bostadens övre plan kan du nyttja hallen som exempelvis en myshörna eller arbetsplats. Här finns två mindre, välplanerade sovrum, och ett stort sovrum där du själv kan välja att dela av rummet till en Walk-In-Closet eller ett kontor.
156 kvm – 6 RoK
Entréplanet har ett rejält kök som länkar samman entrésidans uteplats, bostadens vardagsrum och matplats. En social yta som definitivt blir en trevlig plats att samla både familj och vänner. Dessutom har entréplanet stora fönsterpartier och en balkong i västerläge – här kan du njuta av kvällssolen!
På bostadens övre plan möts du av ett tilltaget allrum med två mindre, välplanerade sovrum, och ett stort sovrum med tillhörande Walk-In-Closet.
En trappa ned från entréplanet finns ett rum med utgång till bostadens uteplats och trädgård. Rummet kan delas av på olika sätt och här sätter bara fantasin gränser! Extra sovplatser, hobbyrum eller hemmabio? Du väljer!
Lillhagsparken
I Lillhagsparken bor du omgiven av grönskande natur samtidigt som du har centrala Göteborg sju km bort. Här har du två parkeringsplatser på uppfarten, en busshållplats ett stenkast bort och bra cykelvägar till centrala Hisingen.
På 15 minuter tar du dig med buss till Hjalmar Brantingsplatsen, och härifrån tar du dig snabbt till andra delar av staden. Med en fem minuters bilresa bort från Lillhagsparken ligger två golfklubbar och spahotellet Sankt Jörgen Park.
Närmsta förskola och F-6 skola ligger inom gångavstånd, och så småningom ska en ny stor lekplats byggas i området. Dessutom kommer vi att bygga en gemensam lekplats i bostadsområdet för de mindre barnen.
I Lärkliden får du alltså ett drömboende, byggt på kulturhistorisk mark.
Situationsplan
Planritning
Säljbroschyr
Driftkostnader
Så här går köpet till:
1. Bokningsavtal
Det första avtal du signerar är ett icke bindande bokningsavtal. Här erlägger du en bokningsavgift om 20 000 kr. Skulle du därefter vilja kliva av ditt köp återbetalas 13 000 kr.
2. Förhandsavtal
I samband med byggstart ersätts bokningsavtalet med ett bindande förhandsavtal. Här erlägger du ytterligare 80 000 kr i förskott.
3. Upplåtelseavtal
Cirka 3 månader innan du tillträder din nya bostad erlägger du 10 % av bostadens pris i förskott. Tidigare inbetalda förskott om 20 000 kr + 80 000 kr inkluderas i dessa 10%.
4. Tillträde
Vid tillträdet slutbetalar du din bostad.
Anmäl ditt intresse och få mer information om husen, köpprocessen och en inbjudan till säljstart.
Din intresseanmälan kommer även utgöra din kölapp när försäljningen påbörjas.
