1. Bokningsavtal

Bokningsavtalet är en tidig intresseanmälan där du reserverar en specifik bostad mot en bokningsavgift. Avtalet är inte juridiskt bindande. Avgiften räknas av från slutpriset och återbetalas om du väljer att avbryta köpet, med avdrag för administrativa kostnader.

2. Förhandsavtal

När du tecknar förhandsavtal tar du ett viktigt steg mot din nya bostad. Avtalet är bindande och skrivs mellan dig och bostadsrättsföreningen, vilket innebär att du säkrar ditt framtida hem.

I detta skede presenteras en ekonomisk kalkyl som ger dig en tydlig bild av projektets förutsättningar, såsom pris, månadsavgift och planerad inflyttning. Uppgifterna är preliminära och kan justeras, men du som köpare har ett lagstadgat skydd mot större förändringar.

I samband med förhandsavtalet kan ett förskott betalas, vilket räknas av från den totala köpeskillingen. Din tidigare bokningsavgift tillgodoräknas också.

3. Upplåtelseavtal

När den ekonomiska planen är färdig och godkänd tar du nästa stora steg – att bli ägare till din bostad. Då tecknar du upplåtelseavtal med bostadsrättsföreningen, vanligtvis några månader före inflyttning.

I samband med detta kan en delbetalning göras, där tidigare inbetalda belopp räknas av. Nu fastställs också alla villkor – pris, månadsavgift och övriga kostnader – utifrån den slutgiltiga ekonomiska planen.

När upplåtelseavtalet är påskrivet blir du juridisk ägare till bostaden och formellt antagen som medlem i föreningen.

4. Tillträde